Kredyt hipoteczny to jeden z produktów bankowych, jakie udostępniane są klientom w celu zdobycia możliwości nabycia drogiej nieruchomości. Banki muszą posiadać zabezpieczenie tego, że środki jakie wypłacą za kupno nieruchomości zostaną zwrócone wraz z odsetkami. Oczywiście żadne posiadanie umów na czas nieokreślony, działalności gospodarczej od wielu lat nie jest w stanie zapewnić bankowi, że dany człowiek zawsze będzie mieć środki na spłacanie kolejnych rat kredytowych. Czy cokolwiek może dać bankowi taką gwarancję? Oczywiście, że nie, ale banki stosować muszą wszystkie możliwe kroki by zminimalizować ryzyko. Zanim wnioskujący otrzyma kredyt musi być dokładnie sprawdzony przez bank. Mianowicie sprawdzana jest jego dotychczasowa historia z danym bankiem, sprawdzany są również perypetie klienta z innymi bankami. Człowiek, który w przeszłości zwlekał z płatnościami, miał opóźnienia w płaceniu kolejnych rat nie może liczyć na uzyskanie jakiegokolwiek kredyt. Banki działają wielkim systemie bankowym i każdy z nich ma dostęp do informacji o kontaktach klienta ze wszystkim bankami. System ten pozwala bankowi na sprawdzenie czy dany klient jest wiarygodne i można mu udostępnić środki na kredyt. Oczywiście kluczowa kwestia jaka weryfikowana jest przez bank to oczywiście poziom dochodów i ich poprawność z oryginałami pokazanych dokumentów. Niestety, ale dosyć często dochodzi do sytuacji, w których to klienci próbują oszukać banki, przedstawiają fałszywe zaświadczenia o dochodach poprzez co mogę mieć poważne problemy. Za fałszerstwo dokumentów w Polsce grozi więzienie i znane są już przypadki wielu osób, które okazały w bankach właśnie fałszywe zaświadczenia. Dlatego właśnie banku stosować muszą wszystkie najważniejsze kroki bezpieczeństwa, tak by ograniczyć ryzyko. By mogła być postawiona hipoteka na nieruchomości, klient musi dostarczyć zaświadczenie ze spółdzielni, które mówi, że nie ma żadnych przeciwwskazań ku temu, by założyć księgę wieczystą. Ważne jest również zapewnienie zaświadczenia o niezaleganiu sprzedawcy nieruchomości ze wszystkimi płatnościami. Po dostarczeniu tych wszystkich dokumentów bank zaczyna na poważnie rozpatrywać możliwość przekazania środków.
[Głosów:0 Średnia:0/5]