Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są o niebo lepsze niż te budowane za czasów komuny. Przede wszystkim jest to wyższy standard wykończenia. Nowe mieszkania mają o wiele wyższe wskaźniki izolacji akustycznej czy cieplnej. Nabywając nowe mieszkanie zyskujemy pewność, że pierwsze remonty jakich będziemy musieli dokonać czekają nas dopiero za dobrych kilka lat. W przypadku nabycia mieszkania na rynku wtórnym, remont jest konieczny zaraz przed zamieszkaniem. Niestety zanim będzie można zamieszkać nowe mieszkanie, trzeba trochę poczekać. Większość deweloperów sprzedaje mieszkania w fazie budowy, czy nawet przed budową. Zdarza się zatem, że na nowe mieszkanie będzie trzeba czekać przynajmniej pięć lat. W tym czasie będziemy musieli mieszkać albo z rodziną albo wynajmować mieszkanie i płacić czynsz. Koszty związane z nabyciem nowego mieszkania idą zatem w górę. Najbardziej zaś ryzykują klienci nabywające tak zwane dziury w ziemi, w ich przypadku należy czekać przynajmniej dwa lata jeśli nie pięć.
